爲什麽說房産證有小(xiǎo)孩名無法抵押貸款？

：2021-07-13 14:55

衆所周知(zhī)，房産證有小(xiǎo)孩名就無法抵押貸款。爲什麽會這樣呢？要知(zhī)道很多人在購買房産時，爲方便子女繼承，一(yī)般會在房産證上添上家中(zhōng)未成年子女的名字。那麽，房産證上有未成年子女的名字就真的不能抵押貸款嗎(ma)?下(xià)面還請大(dà)家随【發隆金融網】一(yī)起去(qù)了解一(yī)下(xià)具體(tǐ)情況。
 
 
爲什麽房産證有小(xiǎo)孩名無法抵押貸款呢？
 
這主要是爲保護未成年人權益，要知(zhī)道未成年人房産是不能夠抵押貸款的，即使未成年人隻擁有部分(fēn)産權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用于抵押貸款的房産，房産證上不能有未成年子女的名字。
 
那麽，真的無法辦理抵押貸款了嗎(ma)？
 
其實是可以的根據相關法律，如果貸款資(zī)金是用于未成年人教育、醫療等合法用途，監護人能提供相關證明的情況下(xià)，是允許抵押的。
 
但是你得知(zhī)道，這些證明手續非常麻煩，因此銀行一(yī)般不願意受理這樣的貸款。也就是說，如果貸款自己是用于個人消費(fèi)或經營，那麽房産證上有未成年子女的名字，就不能抵押貸款。
 
當然，特殊情況除外(wài)。